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Perspectivas de crecimiento en el sector de la construcción

Los datos más recientes en el sector de la construcción son prometedores tras los últimos 14 meses marcados por COVID-19. En el caso de la Comunidad Valenciana, resalta la exportación marítima de materiales de construcción y los proyectos de inversión urbanística.

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El sector de la construcción comenzaba a asentarse en un crecimiento continuo en 2019, dando esperanzas y ampliando el número de empresas y trabajadores en el sector

Sin embargo, la crisis sanitaria por COVID-19 ha generado también una crisis económica debido al cambio que ha supuesto en nuestras vidas y lo afectada que se ha visto la actividad económica. Desgraciadamente y como consecuencia de su primera ola, muchas empresas se vieron obligadas a su cierre así como despido de sus trabajadores en el segundo trimestre de 2020.

Por otro lado, la construcción se posicionó como el sector que más empresas nuevas genera en 2020 (22.000 de 80.000 nuevas en España), estando relacionado con el más emergente del año: energías renovables.

 

Pero lo que sí están siendo datos realmente positivos que transmiten buenas perspectivas son los de las últimas semanas:

Oferta de Construcción

En primer lugar, cobra más importancia los fondos europeos para el desarollo y la construcción. Sumado al desempleo derivado del virus, la Generalitat quiere reactivar la economía a través de la Construcción.

La Comunidad Valenciana es la cuarta comunidad autonómica con mayor número de obras ofertadas (10,7%) y ha crecido el número de estas ofertas de construccion en un 8,4% entre marzo de 2020 y marzo de 2021 pese a las circunstancias. Dejando ver el potencial que todavía tiene la comunidad en cuanto a la construcción.

 

Crecimiento número de empresas de construcción

La caída en número de empresas de principio de pandemia ha producido un despegue en cuanto ha habido mayor confianza con la situación del virus. Hecho que ha batido un récord que existía desde 2013 con un crecimiento del 14% en el sector de la construcción. Especialmente se crearon empresas de 6 a 9 y de 50 a 249 trabajadores.

 

Exportación marítima de materiales de construcción

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Finalmente, otros récords se han producido en la logística marítima. Los materiales de construcción han capitaneado la exportación desde el Puerto de Valencia creciendo un 32, 62% comparado con el primer trimestre de 2020. El comercio marítimo en Valencia, sobrepasó el millón de contenedores exportados por primera vez en su historia. El Puerto de Sagunto va ampliar su suelo industrial para tener mayor tejido y actividad empresarial a través del Parc de Sagunt.

Así pues, los datos son esperanzadores para nuestro sector y desde Valquiven apoyaremos con el mejor servicio en alquiler de maquinaria de construcción y herramientas para la construcción.

control ejecución proyecto obra construccion

Control de la Ejecución en un Proyecto de obra

control ejecución proyecto obra construccionPara los grandes proyectos de obra hace falta planificar e hilar todo para que se pueda desarrollar el trabajo de manera solvente, fluida y segura. Ante cualquier dimensión de proyecto, considerar estos aspectos nos ayudará en la etapa de planteamiento.

El control se adecuará a los siguientes niveles:

  • Control a nivel extenso: exige que el constructor tenga un sistema de calidad propio basado en la experiencia, que sea auditado externamente y que los elementos prefabricados se realicen en instalaciones fijas. Se exige la realización de, al menos, 3 inspecciones por cada instalación.
  • Control a nivel normal: es de aplicación general y exige la realización de al menos 2 inspecciones.
  • Control reducido: es aplicable cuando no exista un seguimiento continuo de la obra, exigiendo la realización de al menos una inspección.

Para el control de la Ejecución se redactará un Plan de Control, dividiendo la obra en lotes, cuyo tamaño se ajustará a los siguientes criterios:

  • Edificios: 500m², sin rebasar las dos plantas.
  • Puentes, acueductos, túneles, etc.: 500m² de planta sin rebasar los 50 m.
  • Obras de grandes macizos: 250m³.
  • Chimeneas, torres, pilas, etc.: 250m³, sin rebasar los 50mts.
  • Piezas prefabricadas de tipo lineal 500 mts. de bancada y de tipo superficial 250mts.

 

Comprobaciones a efectuar durante la ejecución

GENERALES PARA TODO TIPO DE OBRAS

Previas al comienzo de la ejecución

  • Directorio de agentes involucrados.
  • Existencia de libros de registro y órdenes reglamentarias.
  • Existencia de archivo de certificado, hojas de suministro, resultados de control, documentación de cambio de proyecto o cualquier información complementaria.
  • Planos y documentos contractuales.
  • Existencia del control de calidad de materiales de acuerdo con los niveles especificados.
  • Suministro y certificación de aptitud de materiales.
  • Comprobación de los niveles y  cotas geométricas y sus tolerancias admisibles.

Cimbras y andamiajes

  • Cálculo y comprobación de planos, cotas y tolerancias.
  • Revisión del montaje.

Armaduras

  • Tipo, diámetro y posición.
  • Corte y doblado.
  • Almacenamiento.
  • Tolerancias de colocación.
  • Recubrimientos y separación entre armaduras.
  • Comprobación del estado de los anclajes, empalmes y accesorios.

Encofrados

  • Estanquidad, rigidez y textura.
  • Tolerancias.
  • Posibilidad de limpieza, incluidos fondos.
  • Geometría y contraflechas.

Transporte, vertido y compactación

  • Tiempos de logística.
  • Condiciones de vertido: método, secuencia, altura máxima, etc.
  • Hormigonado con viento, frío o calor.
  • Compactación del hormigón.
  • Acabado de superficie.

Juntas de trabajo, contracción o dilatación

  • Disposición y tratamiento de las juntas.
  • Limpieza de las superficies de contacto.
  • Tiempos de espera.
  • Armaduras de conexión.
  • Posición, inclinación y distancia.
  • Dimensiones y sellado, en los casos que proceda.

Curado

  • Método aplicado.
  • Plazos de curado.
  • Protección de superficies.

Desmoldeado y descimbrado

  • Control de la resistencia del hormigón antes del testado.
  • Control de sobrecargas de construcción.
  • Comprobación de plazos de descimbrado.
  • Reparación de defectos.

Tesado de armaduras activas

  • Programa de tesado y alargamiento de armaduras activas.
  • Comprobación de deslizamientos y anclajes.
  • Inyección de vainas y protección de anclajes.

Comprobación de dimensión finales

Reparación de desperfectos, limpieza de superficies

Tener en cuenta todos estos aspectos junto con una previsión de maquinaria de alquiler, hará que todo funcione mejor que sobre lo trazado.